門面租賃合同(15篇)

隨著人們法律意識的加強，合同在生活中的使用越來越廣泛，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關系。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編為大家整理的門面租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

出租方(簡稱甲方):

身份證號:

承租方(簡稱乙方):

身份證號:

根據(jù)我國《合同法》及其有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就有關房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:

第一條 租賃范圍及用途:

甲方同意將位于____________________________的商鋪,(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標示為準),在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用(經(jīng)營范圍),出租商鋪的建筑面積為_______㎡。

第二條 租賃期限為_____年,自xx年x月x日起至xx年x月x日止。

第三條 租金、保證金:

1租金為_____元/平米/月。每月租金為人民幣_____________元(大寫: );租金按季度每三個月支付,乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個季度房租,以后每季度租金其他應交納費用均在_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。

第四條甲方責任和義務:

1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權清楚,若有糾紛,由甲方負責處理。

2、甲方在簽訂合同后___天內(nèi)將房屋交給乙方使用。

第五條 乙方責任和義務:

1、乙方應按合同的規(guī)定,按時支付租金及其它各項費用,且合法使用房屋,不得從事違法亂紀活動。

2、乙方在未違反租約的前提下,有權優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租,在本合同期滿前三個月向甲方提出申請,再由雙方另行商議續(xù)租事宜。續(xù)租后房租按_________計算。

3、乙方未經(jīng)甲方同意不得改變經(jīng)營范圍。

第五條 合同的解除

本合同除發(fā)生下列情形外,合同期內(nèi)完全有效,不得單方解除。

1、租賃期屆滿。

2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。

3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。

4、政府強制征收或拆除該房屋的。

5、乙方遲延交付房租、水電費及其他應交納費用超過10天的。

第六條 違約責任

任何一方因違約造成終止合同的應向?qū)Ψ劫r償合同總值的300%違約金,

并賠償其他的一切損失和費用。

第七條 甲方應提供產(chǎn)權證(或具有出租權有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。

第八條 本合同在履行中發(fā)生爭議,應及時協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第九條 本合同未盡事項,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

第十條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字(蓋章):

乙方簽字(蓋章):

電話:

電話:

地址:

地址:

年 月 日

年 月 日

甲方：___________

乙方：___________

為了更好地提高單位房屋的利用率，甲乙雙方根據(jù)國家有關法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商，同意簽訂租賃協(xié)議。合同條款如下：

1、甲方將位于___________________平方米的臨街立面出租給乙方使用。

2，租賃期限從____________________________________________________________________________________________

3、年租金為人民幣__________________________________________________________________________

4、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方支付定金（不含利息），定金金額為人民幣元。

5、乙方必須按照合同支付租金。

6、如乙方在租賃期內(nèi)不能改變房屋整體結(jié)構(gòu)，甲方必須同意進行裝修；不能和隔壁店溝通，違反協(xié)議就終止，押金不退。租賃期滿不續(xù)租的，裝修材料由乙方處理，拆除的費用由乙方承擔。

6、合同期內(nèi)，乙方應承擔由此產(chǎn)生的水、電、物業(yè)費。

8、如果房屋在租賃期間因不可抗拒的自然災害而損壞，本合同自然終止。

9、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該房屋出租給第三方或改變用途，租賃期滿或合同終止時，乙方應及時將該房屋歸還甲方。如需續(xù)租，應提前一個月與甲方協(xié)商。

10、租賃期內(nèi)，甲乙雙方不得以任何借口解除合同。甲方因改建或擴建需要收回房屋的，必須提前三個月書面通知乙方，并征得乙方同意。如果乙方需要退貨，還必須提前三個月書面通知甲方，并征得甲方同意。甲方違約的，支付違約金人民幣___________________元，乙方違約的，不要求返還定金，并賠償不足的損失。

11、合同期滿后，如乙方需要續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先考慮乙方。

12、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，補充條款與本合同具有同等效力。

13、因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以上訴人民法院處理。

14、本合同一式四份，甲方兩份，乙方兩份，自簽字之日起生效。

甲方：___________乙方：___________

日期：___________日期：___________

甲方：xx

乙方：xx

1。乙方租用甲方房屋前，必須取得工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，并符合工商行政管理部門核定的經(jīng)營項目。非本地常住人員還應具備身份證、暫住證、計劃生育證、流動人口證等有效證件，并將所有證件復印件及門面租賃合同提交給甲方。

2。在簽訂本合同前，乙方應向甲方支付定金人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

3。合同簽訂后，門面不得中途退給甲方，否則押金不予退還。租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將門面轉(zhuǎn)讓給另一方經(jīng)營。因特殊情況需要外立面轉(zhuǎn)讓的 ……此處隱藏7397個字……程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。

5、按本協(xié)議

第四條約定支付租金。

七、續(xù)租

租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

八、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；

(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。

(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。

(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同:

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與

第三方發(fā)生糾紛或甲方與

第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給

第三方的。

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同:

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

九、違約責任及賠償

1、符合本合同

第八條第

1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。

2、乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。

3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。

十、其他約定

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；

3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份

甲方:_________乙方:_________

簽訂日期:__________________

出租方：________（以下筒稱甲方）

承租方：________（以下筒稱乙方）

甲方將出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、甲方店面包括二層租給乙方，租期為年，從____年____月____日到____年____月____日止。

二、乙方每年向甲方繳納租金為人民幣________元整，分月份繳納，每月租金為____元整，乙方應在每月五日前繳清。

三、乙方應按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權單方終止合同，并收回店面，沒收押金。

四、乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護使用，并負責維修，若有損壞，應照價賠償。

五、租賃期間，水費、電費、物業(yè)管理費，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋門面出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。

六、租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的'前提下，必須征得甲方同意后方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。

七、租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。

八、乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經(jīng)營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權。

九、本合同訂立之日，乙方交押金________元給甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。

十、本合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責，本合同簽訂之后店面的一切債務由乙方負責。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。

甲方簽字：_______

乙方簽字：_______

身份證：_______

身份證：_______

聯(lián)系電話：_______

聯(lián)系電話：_______

____年____月____日

____年____月____日

甲方：____________

乙方：____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。

第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

一、甲方將位于____________小區(qū)門面轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋門面。甲方同意乙方所轉(zhuǎn)房屋門面作為經(jīng)營使用。

三、轉(zhuǎn)讓費共計為______元（大寫：______）。

第二條雙方的權利和義務

（一）甲方應保證所轉(zhuǎn)讓的房屋門面及設施完好并能夠正常使用。

（二）甲方對乙方所轉(zhuǎn)讓的房屋門面裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

（三）乙方應在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。

（四）乙方在合同有效期內(nèi)，對所轉(zhuǎn)讓的房屋門面及設施擁有合法使用權。

第三條合同生效、糾紛解決

一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方一次性交付轉(zhuǎn)讓費后生效，即具有法律效力。

二、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決。

三、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

四、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日