精選裝修合同模板集合7篇

在當今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同的用途越來越廣泛，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編精心整理的裝修合同7篇，希望對大家有所幫助。

甲方： XXX

乙方： 上海XX室內外設計裝潢有限公司

本協(xié)議中的所有術語，除非另有說明，否則其定義與雙方于20xx年1月10日簽訂合同編號為同》（以下簡稱“原合同”）中的定義相同。

鑒于乙方對于現(xiàn)場困難估計不足（原因），本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)實際情況在原合同基礎上變更合同條款部分內容，特訂立以下補充協(xié)議：

一、 原合同預算清單變更部分為：

1、 找人制作，費用由原合同預算清單金額中扣除。

二、 原合同預算清單遺漏部分為：

1、

三、工程原造價： 52000元（大寫）：人民幣伍萬貳仟元整，扣除鋁合金窗、封閉陽臺及防盜窗部分，總造價： 44970元（大寫）：人民幣肆萬肆仟玖佰柒拾元整。

調整以后造價：元（大寫）：人民幣 元整

四、特別備注：

1、本次補充協(xié)議調整后乙方?jīng)Q算單造價包括地面不限找平、墻面不限粉平、所有窗臺陽臺外雨水坡，雙陽臺室內四面貼瓷磚到窗口、窗外口貼瓷磚，衛(wèi)生間全窗口瓷磚、衛(wèi)生間內嵌壁柜貼瓷磚、廚房間全窗口瓷磚、衛(wèi)生間窗口包柱貼瓷磚、洗浴擋水檻貼瓷磚、以及各個收邊、收角，以及外門鉆洞修補等的所有主材、輔料、人工、管理等所有費用。

2、因裝修震動造成樓下501室墻面開裂，乙方負責免費修補。

3、本次為一次性閉口合同補充，后續(xù)乙方不得以任何借口、任何理由，要求增加費用。

五、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。

除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應完全繼續(xù)有效。

本補充協(xié)議與原合同有相互沖突時，以本協(xié)議為準。

六、本補充協(xié)議書在雙方簽字或蓋章后，立即生效。協(xié)議書一式 貳份，由甲乙雙方各收執(zhí)壹份。 傳真及掃描件有效。

甲 方：

全權授權代表：

年月日 乙 方：全權授權代表：年 月 日

裝修合同“貓膩”頗多，至于這里面“水分”到底有多大、貓膩何在？卻鮮為人知。業(yè)內人事披露裝修合同中幾點不易被業(yè)主發(fā)現(xiàn)的四大秘密：

一、合同中的裝飾材料往往含糊其辭

有些合同里，裝修公司對材料寫得含糊其辭，實際裝修時，可能用假冒偽劣的材料。當業(yè)主追究時，裝修公司便拿出當初的合同，稱業(yè)主沒有指定材料品牌。一旦業(yè)主要求使用高品質、環(huán)保的裝修材料，裝修公司便會要求加價。有的裝修公司還在合同中注明，裝修中如原品牌材料沒貨時，乙方裝修公司可臨時更換相同型號的材料。但這個“同”，是同質量的還是同類材料的，卻沒寫明。

二、預算測量動手腳

“在每一筆裝修訂單中，大概有10%到20%利潤是通過虛報面積拿到的。大多數(shù)情況下，丈量裝修面積的工作由裝修工完成，就算業(yè)主拿好紙筆在一邊記錄，但是裝修工測量時手勢的變動是不易察覺的。本來25厘米的長度很可能變成28厘米。這里多出3厘米那里多出3厘米，這些多出部分的材料費就全進了裝飾公司的口袋?！睂＜医榻B說。

三、采取拆分報價忽悠業(yè)主

為了賺錢，裝修公司總會絞盡腦汁，采取拆分報價的方式。本來很簡單的一個衣櫥，只要報出總價就可以了，但是精明的專修公司則不然，需要多少木板，多少油漆，多少人工，隨后加在一起。這樣一來就比總體報價高出了許多。馬先生說：“比如油漆工，他可以一氣呵成地把家裝中墻面、衣櫥、儲物柜等所有的油漆刷下來，但若拆開算，衣柜的油漆要等干了再刷第二、第三遍，墻面要連刷三四遍。

四、虛報建材損耗

談到裝飾公司給業(yè)主報的損耗，專家說：“裝修的損耗遠沒有裝飾公司說的那么高。各類工藝正常的損耗：800mm×800mm地磚損耗在百分之六，300mm×450mm墻磚損耗在百分之五乳膠漆的損耗在百分之三地板的損耗在百分之五?！?/p>裝修合同 篇3

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

承辦方(以下簡稱乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合醫(yī)院裝修和賓館裝修的特點，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，按照施工圖紙的設計要求，達成如下條款：

第一條 工程概況：

1.1、工程地點：云楓街道江北街73-75號門市

1.3、工程內容：門市整體裝修，包工包料。

1.4、工期：10天(20xx-3-9至20xx-3-18)

1.5合同價款：按實際使用材料計算。(單價按預算表單價計算)

第二條 甲方義務

2.1、甲方辦理好相關施工手續(xù)，做到二通即：水通、電通。房屋內清理干凈不影響施工為原則。

2.2、甲方不能讓施工單位隨便拆除承重結構等影響房屋質量的部位。

第三條 乙方的義務

3.1、施工中嚴格按施工規(guī)范執(zhí)行，遵照施工圖紙施工，保證施工質量。

3.2、做好施工方案、保證施工工期。

3.3、保證原房屋的基本結構，科學施工、規(guī)范施工。

第四條 工程款支付

4.1、先行支付材料款，完工后工程款一次性付清。

第六條 違約責任

4.2、合同簽訂后，任何一方未履行合同約定違反了合同法及有關法律法規(guī)，應承擔相關的經(jīng)濟責任和法律責任，造成的經(jīng)濟損失由對方賠償。

4.3、由于乙方原因未達到質量標準的分部分項工程由乙方負責賠償經(jīng)濟損失。

4.4、由于乙方原因造成的拖延工期有乙方負責。

本合同一式二份，雙方簽字后生效。

甲方： 聯(lián)系方式：

乙方： 聯(lián)系方式：

年月日：

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國勞動法》和相關規(guī)定，結合本工程的具體情況，本著平等互利、相結合的原則，甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，達成以下合同條款，共同遵守執(zhí)行。

第一條、工程概況和承包方式：

1、工程名稱

2、工程地點：

3、工程承包范圍：

3.1、依據(jù)甲方提供的圖紙、設計變更及會審紀要顯示的全部主體工程。乙方不得以任何理由對圖紙所示內容甩項，如有發(fā)生將按市場價格的三倍扣除乙方工程款。

3.2、乙方按照要求自備以下機具、工具、輔材：

3.2.1、包含施工圖及設計變更范圍內的所有工作內容 ， ……此處隱藏5051個字……、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成本合同工程。

2.不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、創(chuàng)、鉆等產(chǎn)生噪音的裝飾裝修活動。

3.因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償責任。

4.負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。

5.保證居室內上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。

6.保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場，清運垃圾至物業(yè)指定地點。

7.為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規(guī)范、計算書、參考價格等書面資料。

六、工程變更

在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時調整相關工程費及周期。工程變更單，作為竣工結算和順延工期的依據(jù)。

七、材料供應

1.乙方應提前5天向甲方提供需購材料清單，甲方應在4天內及時采購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經(jīng)濟損失。

2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用。

3.乙方應在甲方指定的建材供應點購買材料，并開具正式發(fā)票。

4. 乙方應驗收甲方所購建材的質量，發(fā)現(xiàn)質量問題應向甲方及時提出并有權拒絕使用。若甲方堅持使用，應書面要求乙方，并承擔因材料質量引起的損失。

5.乙方應幫甲方收貨，核對數(shù)量和配件的準確性。

6.乙方應做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進入工地現(xiàn)場。

7.未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料價格加倍從人工費中扣除。

8.甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應無條件搬運。

八、工期延誤

1.對因以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期應順延：工程量變化;不可抗力;甲方同意工期順延的其他情況。

2.因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。

3.因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天，按總工程款的2‰賠償甲方損失。

九、質量標準

1.裝修室內環(huán)境污染控制方面，應嚴格按照《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325-XX)的標準執(zhí)行。

2.本工程施工質量按《北京市家庭居室裝飾工程質量驗收標準》(dbj/t01-43-XX)執(zhí)行。

3.在竣工驗收時雙方對工程質量、室內空氣質量發(fā)生爭議，申請由具有北京市建設行政主管部門、質量技術監(jiān)督部門認可的專業(yè)檢測單位，對工程質量、室內空氣質量予以認證。

認證過程支出的相關費用由責任方承擔。

十、工程驗收和保修

1.在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯(lián)合驗收：

(1)材料驗收;

(2)隱蔽工程驗收;

(3)竣工驗收。

2.工程竣工后，乙方通知甲方驗收。

3.雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。

4.本工程自竣工驗收合格之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。

十一、工程款支付方式

1.合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

支付次數(shù) 支付時間 按工程款支付比率 應支付金額

第一次 工人、材料進場

第二次 工程進度過半

第三次 竣工驗收合格

第四次 竣工驗收合格一年后

2.工程進度過半，是指：木工制作結束;墻、地磚、吊頂結束;墻面找平結束;水電改造結束。

3.工程款以工程實際發(fā)生量據(jù)實結算。

4.工程款全部結清后，乙方向甲方開具正式發(fā)票為工程主要憑證。

十二、違約責任

1.一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應承擔賠償責任;因違反有關法律規(guī)定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。

2.一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

3.甲方無正當理由未按合同約定期限支付第三、四次工程款，每延誤一日向乙方支付本合同造價金額2‰的違約金。

4.由于乙方責任導致工程質量和室內空氣質量不合格，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付：

(1)對工程質量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期支付視同工程延誤，每延誤一日，乙方支付甲方本合同工程造價金額2‰的違約金。

(2)對室內空氣質量不合格，乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程延期交付視同工程延誤。每延誤一日，乙方支付甲方本合同工程造價金額2‰的違約金。

(3)室內空氣質量經(jīng)治理仍不達標的，乙方退回甲方合同的工程全部價款。

十三、爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商或向消費者協(xié)會申請調解解決，協(xié)商或調解解決不成時，向工程所在地人民法院起訴，請人民法院裁決。

十四、勞動力管理

1.開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證復印件。

2.未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜。

3.甲方應及時替乙方辦理小區(qū)出入證件并支付相關費用。

4.乙方應具備在北京市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關損失由乙方自行承

擔。5.乙方指定由 為工地現(xiàn)場負責人， 為替補負責人。

6.乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調換施工人員。

7.未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或怠工。

十五、施工機具

1.乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費。

2.因工具所產(chǎn)生的易耗品(如鉆頭、鋸片等)由甲、乙雙方各承擔50%。

十六、工地現(xiàn)場管理

1.現(xiàn)場禁止使用明火。

2.現(xiàn)場禁止吸煙。

3.油漆材料必須和其他材料分開放置。

十七、附則

1.本合同一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

2.本合同簽訂后工程不得轉包。

3.雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充不合理地減輕或免除本合同規(guī)定應由乙方承擔的責任的，仍應以本合同為準。

4.因不可歸責與雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應本著公平原則協(xié)商解決。

5.本合同履行完畢后自動終止。

十八、其他約定事項

1.乙方須對工地材料質量、施工質量把關;甲方提供的材料，乙方應檢驗后方可使用。

2.乙方須在下列關鍵工序完成后提前48小時通知甲方進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工：