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幕墻合同

時間：2025-06-14 05:22:48 閱讀全文下載本文

幕墻合同范本

隨著人們法律意識的加強，能夠利用到合同的場合越來越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編收集整理的幕墻合同范本，希望對大家有所幫助。

幕墻合同范本1

業(yè) 主：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

合同訂立時間：

雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本工程相關(guān)事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、本工程概況

本工程系指分包工程中與位于柳州市高新一路北二巷2號的“東城·印象”中心商住樓工程所需的隱形框玻璃系統(tǒng)、欄桿、外走廊張拉膜、鋁合金線條及門窗、金字塔采光棚、廣告牌、電子屏幕、石材安裝、外墻真石漆等按合同文件規(guī)定的性能質(zhì)量技術(shù)和其他要求，對業(yè)主提供的立面圖進行和完成深化設(shè)計的效果圖、施工圖、節(jié)點大樣圖等。對裙樓窗、門、欄桿、張拉膜及其它型窗、隱形框玻璃系統(tǒng)和與隱形框玻璃系統(tǒng)有關(guān)及所需的一切材料按合同文件的規(guī)定進行并完成采購、供應(yīng)、設(shè)置、制作、安裝、測試、檢查、檢驗、清潔、維修保養(yǎng)以及合同文件規(guī)定由承包方執(zhí)行和完成的其他工作和義務(wù)。

在合同期間，業(yè)主保留對以上工程范圍進行調(diào)整的權(quán)利。

二、工程承包方式

該分包工程造價采用固定包干總造價方式;其中已包含了工程范圍內(nèi)的：設(shè)計費、工料費、施工費、措施費、施工用水電費、稅金、相關(guān)部門的檢測、驗收費用及包工程驗收通過;包干總造價為人民幣伍佰伍拾萬元整(￥5，500，000.0元正)。

本價格不因市場價格升降和設(shè)計上有缺陷等因素變更。

三、合同工期

開工日期：______年______月______日(簽發(fā)開工報告規(guī)定之日起計算)。

竣工日期：______年______月______日(總工期為260天)。

合同工期：260日歷天數(shù)

其中：竣工日期為竣工驗收合格之日，除非獲得業(yè)主及總承包方的書面認可，在其它任何情況不得延期。有關(guān)工期修改的約定詳見相關(guān)條款。

四、質(zhì)量標準

本工程質(zhì)量標準：施工質(zhì)量必須符合合同文件與建筑幕墻行業(yè)技術(shù)標準規(guī)范和97J103-1及現(xiàn)行《設(shè)計及施工規(guī)范》的要求,所用材料及配件必須按施工圖注明的規(guī)格和品牌先送樣品經(jīng)驗收合格后方可進料入場施工。竣工資料符合相關(guān)驗收規(guī)范與文件的規(guī)定。

質(zhì)量等級：合格。

五、合同單價：

除本合同文件另有明示外，合同價款已包括完成施工圖范圍內(nèi)的全部工程及施工圖未完善部分與工作所需的全部費用。

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1、合同協(xié)議書

2、合同附件

3、業(yè)主與承包人簽訂的施工承包合同有關(guān)條款

4、在合同履約過程中，合同各方有關(guān)本工程的洽商、變更等事宜以書面形式達成的協(xié)議或文件。

上述合同文件應(yīng)系互為補充和解釋，如其中有歧義或互相矛盾之處，應(yīng)以簽訂時間較后者為準，但涉及技術(shù)要求或標準的，應(yīng)以較嚴格者為準，涉及價款的，應(yīng)以最低者為準。

七、承包方向業(yè)主和施工總承包方承諾按照合同文件約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。承包方必須服從施工總承包方的對本工程的管理。

1、承包方系具有合法資格、資質(zhì)、足夠的專業(yè)水平、知識和經(jīng)驗并有履約

2、承包方所進行和完成的本工程對總承包工程而言在任何方面都是配套，總承包工程的一個分包項目，其個別和總體性能是可行和恰當?shù)?，并且在任何方面均會按合同文件的?guī)定和要求執(zhí)行及完成且能滿足業(yè)主對工程整體和其各組成部分合格品質(zhì)的要求，在質(zhì)量保修期內(nèi)本工程整體和其各組成部分將保持在前述的狀態(tài)而不發(fā)生任何缺陷。

3、承包方具有執(zhí)行和完成本承包范圍內(nèi)工程所需要的各種施工證件、批件、許可證和其他有關(guān)文件。

4、承包方在施工時一定確保全面遵守國家的有關(guān)安全施工、防護、環(huán)保和消防保護的法律、法規(guī)及政策的有關(guān)規(guī)定。

5、承包方應(yīng)在本工程竣工后，向業(yè)主和總承包方移交本承包范圍內(nèi)合同文件要求及工程相應(yīng)要求的全部材料的質(zhì)保書、說明書、檢驗、試驗報告以及一切與前述有關(guān)的其他文件。

6、承包方與本工程有關(guān)的一切:設(shè)計、圖紙、施工方法、技術(shù)、材料設(shè)備等在任何情況下造成業(yè)主或總承包商損失的賠償責任。

八、承包方特此確認，對于工程整體及各組成部分的一切設(shè)計、施工、質(zhì)量、功能、工期、可行性和按適用的法律法規(guī)的規(guī)定，業(yè)主和總承包方都是依據(jù)承包方對前述各項事宜的專業(yè)水平、專業(yè)知識、經(jīng)驗和合同文件中其所作出的保證而同意將本工程委托給承包方按本合同文件的規(guī)定去執(zhí)行、實施和完成。

九、業(yè)主向承包方承諾按照合同約定的期限和方式支付相應(yīng)的合同價款。

十、該合同中所有發(fā)票由承包方按約定時間出具給業(yè)主。

十一、合同生效

本合同雙方約定自合同簽署之日起生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

幕墻合同范本2

發(fā)包人: (以下簡稱甲方)

承包人: (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，為了全面履行工程承包合同中甲方對業(yè)主的承諾，確保工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、施工進度、文明施工和環(huán)境保護等目標管理的實現(xiàn)。雙方就：玻璃幕墻工程(工程名稱)現(xiàn)場安裝施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

1、工程概況

工程名稱：承包范圍

1、主次檁條安裝。(含所需配套的輔助材料安裝)

2、玻璃頂屋面安裝。(含所需配套的輔助材料安裝)

3、幕墻主次骨架安裝(含所需配套的輔助材料安裝)

4、幕墻玻璃安裝。(含所需配套的輔助材料安裝)

5、不銹鋼天溝安裝。(含所需配套的輔助材料安裝)

6、材料的卸貨及分類堆放。

7、安全文明施工、標準化工地及人員、機械進場的所有措施費用

2、承包方式：

總包干價(注：分三項單體項目，F(xiàn)EC廣場包干價52.2萬元;節(jié)慶廣場包干價110.2萬元;街屋廣場包干價82.6萬元，以上包干價包括整個單體所有施工費用，一次性包死價格。如施工到一半圖紙變更導致費用增加由甲方承擔。)

3、施工工期

3.1、工程開工日期：

3.2、本竣工工期為關(guān)門工期，任何原因不得順延(除非不可抗力原因連續(xù) 達到7天以上);本工期的重要性與緊迫性乙方己充分理解、明白、接受。

4、質(zhì)量標準

4.1、工程質(zhì)量：按同業(yè)主方簽訂的工程承包合同有關(guān)質(zhì)量的約定、國家現(xiàn)行的《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》和《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》，本工作必須達到質(zhì)量評定合格標準。

4.2、無重大質(zhì)量事故和質(zhì)量返工，材料浪費現(xiàn)象。

4.3、無條件接受配合甲方質(zhì)量監(jiān)督的檢查。

5、合同價款

5.1、本工程的合同價款采用：固定綜合總價(包含二次進場費用、機械費、安裝措施費工人來回路費，吃，住，保險等。施工用電由甲方承擔。)

5.2、施工現(xiàn)場所有措施費用按投標時報價一次性包死，以后不作調(diào)整;按施工圖構(gòu)成工程實體的項目按綜合總價包死。

5.3、合同報價中未包含的工程量憑甲方質(zhì)量單完成，價款查找類似工程價或甲方審核價格結(jié)算。

5.4、本工程所需的支撐架、爬梯等與安裝相關(guān)的其它措施費均于含入固定總價內(nèi)。

5.5、施工過程中的輔助材料由乙方自行承擔。

6、項目經(jīng)理

6.1、甲方派駐施工場地履行合同的代表在本合同中稱作項目經(jīng)理。其姓名、職務(wù)、職權(quán)如下：姓名：職務(wù)：項目經(jīng)理職權(quán)：項目負責人，第一責任人，負責工程的質(zhì)量、進度和安全文明生產(chǎn)。

6.2甲方、乙方的工作往來程序：除發(fā)包人另有明確之外，原則上甲方、乙方雙方的工作往來均先經(jīng)過項目經(jīng)理，由項目經(jīng)理簽署意見后報發(fā)包人或者送承包人。

7、安裝隊長

7.1、為加強工地施工現(xiàn)場質(zhì)量、工期、安全合格證體系，乙方必須配備以下工程管理人員，并按公司《工程項目管理方法》中的有關(guān)條款落實相關(guān)任務(wù)與責任，安裝隊長：現(xiàn)場主管：。

7.2、安裝隊長及現(xiàn)場管理主要負責人在開工前必須全部到位，并接受項目經(jīng)理和甲方派出的各類巡視檢查小組的查驗。

8、材料、設(shè)備供應(yīng)

8.1、本工程主要材料及原輔配件按技術(shù)部簽發(fā)的配料表進行供應(yīng)。

8.2乙方應(yīng)妥善保管、合理使用工程發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備。因保管不善發(fā)生丟失、損壞，乙方應(yīng)賠償，并承擔因此造成的工程延誤等發(fā)生的一切經(jīng)濟損失。

8.3、工程甲方委托乙方采購的輔助材料及品牌、規(guī)格，質(zhì)量需經(jīng)甲方或業(yè)主(監(jiān)理)確認驗收合格。

9、發(fā)包人權(quán)利與義務(wù)

9.1、組建與工程相適應(yīng)的項目管理班子，全面履行同業(yè)主簽署的'工程承包合同，組織實施施工管理的各項工作，全面工程實施過程中的質(zhì)量、安全及文明施工的監(jiān)督檢查工作;

9.2、負責施工組織設(shè)計，統(tǒng)一制定各項管理目標，組織編制年、季、月施工計劃，實施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工的控制、監(jiān)督、檢查和驗收;

9.3、參與工程的驗收、竣工初驗和竣工驗收、施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)和指導工作。負責技術(shù)交底，組織工程圖紙會審，統(tǒng)一安排技術(shù)檔案資料的收集整理及交工驗收;

9.4按時提供圖紙，及時交付應(yīng)供材料.

9.5對乙方施工過程中的施工質(zhì)量、工作標準、工程進度、安全生產(chǎn)、文明施工、經(jīng)濟分配等進行協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查，對違反項目管理制度的，甲方可行使經(jīng)濟處罰、賠償和辭退權(quán)利。

9.6、按照工程的總施工進度計劃表和乙方的供貨計劃表的要求，及時安排圖紙的設(shè)計與深化下達各種的加工生產(chǎn)指令;

10、承包人權(quán)利與義務(wù)

10.1、對本合同承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向工程甲方負責，組織具有相應(yīng)資格證書的熟練工人投入工作;自覺遵守法律法規(guī) 及公司有關(guān)規(guī)章制度;

10.2、嚴格按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到約定的標準;科學安排作業(yè)計劃，設(shè)入足夠的人力、物力，保證工作;加強安全教育，認真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全;嚴格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工;承擔由于身向責任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場臟亂造成的損失及各種罰款。

10.3、自覺接受工程甲方及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查;接受工程甲方隨時檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;與現(xiàn)場其他單位協(xié)調(diào)配合，照顧全局;

10.4、妥善保管、合理使用工程甲方提供或租賃給乙方使用的機具、周轉(zhuǎn)材料及其它設(shè)施。

10.5乙方須服從甲方轉(zhuǎn)發(fā)的業(yè)主及監(jiān)理的指令。

10.6、乙方必須嚴格按照投標文件中關(guān)于安全、文明施工技術(shù)措施要求和甲方《現(xiàn)場文明施工實施細則》的要求進行施工，搞好現(xiàn)場安全文明施工工作，否則甲方可按照乙方的投標文件進行扣減。

10.7、因違章指揮、違法操作規(guī)程造成質(zhì)量返工，管理不善導致構(gòu)配件及球等材料損傷、失竊的，乙必須按甲方有關(guān)規(guī)定承擔全部經(jīng)濟損失。

10.8合同簽訂后五天內(nèi)乙方需辦理好工程保險。

10.9、農(nóng)民工工資特別約定：乙方必須及時支付農(nóng)民工工資，不得以任何理由拖延、拒絕支付農(nóng)民工工資，若乙方原因產(chǎn)生勞資糾紛，對甲方造成的損失和名譽損失，由乙方雙倍賠償。

10.10、合同履約過程中，因乙方原因造成的質(zhì)量、安全事故均有乙方負責并承擔相關(guān)經(jīng)濟、法律責任。

10.11、待網(wǎng)架結(jié)束后，具備屋面安裝條件時，屋面班組與網(wǎng)架班組交接點處需自行協(xié)商移交工作。

11、安全施工與檢查

11.1、承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定、總包和浙江瑞拓公司有關(guān)安全文明生產(chǎn)規(guī)章制度，嚴格按安全標準進行施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查和浙江瑞拓公司質(zhì)量安全文明生產(chǎn)巡視小組的檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此而發(fā)生的費用，由承包人承擔。

11.2、工程承包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。

12、承包費用的支付

12.1、工程采用月進度款支付方式，甲方憑本工程項目經(jīng)理出具的月完成工程量證明支付月進度款的80%;每月25日報量，次月10日之前支付。

12.2、工程全部完工后一個月內(nèi)由甲方組織驗收，驗收合格后進行結(jié)算，結(jié)算后支付至95%，剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保金為一年。結(jié)算時乙方應(yīng)配合甲方的相關(guān)部門提供以下結(jié)算依據(jù)：

(1)甲方技術(shù)部出具的工程量清單;

(2)顧客滿意程度調(diào)查表;

(3)、施工過程中涉及現(xiàn)場質(zhì)量、進度、安全的工作聯(lián)系單。

12.4、進場后乙方提供工作人員的保險單，若無保險證明，進度款一侓不支付。

13、施工保修

13.1、乙方應(yīng)對所完成施工的質(zhì)量符合本合同約定的質(zhì)量標準。承包人施工完畢，應(yīng)向工程甲方提交完工報告，通知工程甲方驗收;但工程甲方與業(yè)主(監(jiān)理)的隱蔽工程驗收結(jié)果或工程竣工驗收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時，乙方應(yīng)負責無償修復(fù) ，不延長工期，并承擔由此導致的工程甲方的相關(guān)損失。

13.2、全部工程竣工經(jīng)甲方驗收合格后，乙方應(yīng)對其施工質(zhì)量承擔責任，在質(zhì)量保修期內(nèi)的質(zhì)量保修責任由乙方承擔。

14、違約責任

當發(fā)生下列情況之一時，承包人應(yīng)承擔違約責任：

14.1、乙方應(yīng)安合同規(guī)定在全部完成所有合同規(guī)定的工作內(nèi)容，每延期壹天罰合同額的1%，超過5天，則每延期壹天罰合同額的5%，超出合同工期15天以上，則所有工程款全部扣除作為罰款，由于甲方材料原因?qū)е鹿て谘诱`，由甲方承擔相應(yīng)損失。

14.2、因乙方原因遭受業(yè)主、監(jiān)理等單位的違反安全文明施工等工程現(xiàn)場施工管理制度處罰，該罰款由乙方承擔。

14.3、由于甲方原因造成工期延誤或遭受業(yè)主等單位罰款的，由乙方提出，經(jīng)現(xiàn)場項目部簽證，該罰款由甲方承擔。

15、其他補充約定

15.1、乙方如在施工過程中，進度嚴重不符合甲方計劃時，甲方有權(quán)增派其他施工隊伍、人員進行搶工，所需費用從乙方合同款中扣除。

16、其它

16.1、本合同經(jīng)雙方代表簽字(蓋章)后生效，工程交工驗收合格、結(jié)清工程款、保修期滿、合同兌現(xiàn)后自動失效;

16.2、合同未盡事宜，按甲方有關(guān)規(guī)定制度執(zhí)行。如甲方規(guī)章制度未規(guī)定的，雙方另行商定;

16.3、合同發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成由杭州市蕭山區(qū)人民法院處理。