工程建設(shè)施工合同

隨著法律觀念的深入人心，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編幫大家整理的工程建設(shè)施工合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

依照國家《合同法》、《建筑法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)，遵循公平、自愿、誠信互惠的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：志丹人事勞動局辦公樓

工程地點(diǎn)：志丹城內(nèi)

工程規(guī)模：框架結(jié)構(gòu)x層()，建筑面積約5227平米。

二：承包范圍

1、志丹縣勞動人事局辦公樓全部土建工程(至建筑物外墻皮)。注明：地下室層高3.6m一、五層層高3.9M。二、三、四層層高3.3m。

2、除弱電、自噴系統(tǒng)、消防系統(tǒng)及電梯設(shè)備安裝以外的安裝工程，給排水安裝工程不包衛(wèi)生潔具。

3、圖紙以內(nèi)的工程：內(nèi)外墻毛墻毛地(衛(wèi)生間的墻地磚全做)，外墻全部涂料。

4、圖紙以外工程以實(shí)結(jié)算。

三、承包方式

根據(jù)乙方承包范圍所含工程量，采用每平方米造價(jià)承包方式承包，所有材料價(jià)格結(jié)算時，以市場實(shí)際價(jià)格調(diào)整。

四、工期

從20xx年7月10日至20xx年8月30日。

主體工程必須于20xx年完成。

工期延誤的認(rèn)定和處理

1、因甲方原因造成的延誤，工期順延，造成的損失由甲方承擔(dān)。

(1)不具備開工條件，而要求乙方進(jìn)場;

(2)未按約定時間提供圖紙并組織圖紙交底;

(3)未按時支付工程進(jìn)度款。

2、因乙方原因造成的工期延誤，工期不予順延，延誤10日不實(shí)施處罰，超過10日每超一天罰5000元，每提前一天按工程量總造價(jià)的4﹪獎勵給乙方。

3、甲乙雙方均無過失和不可抗力造成工程的工期延誤，工期順延，甲乙雙方互不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失。

⑴不可抗力：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為;

(2)連續(xù)發(fā)生停水、停電、下雨，按實(shí)際天數(shù)順延，一周內(nèi)累計(jì)停水、停電、下雨，時間按每天8小時的工作時分解天數(shù)予以順延。

五、合同保證約定

1、為保證本合同順利實(shí)施，雙方約定乙方應(yīng)向甲方交付合同保證金30萬元，合同簽訂10日內(nèi)甲方退回給乙方30萬元保證金。

2、因設(shè)計(jì)變更造成的工程量增加，以甲、乙雙方及監(jiān)理審定的工程量簽證為依據(jù)進(jìn)行結(jié)算。

六、工程款支付

1、開工付工程總造價(jià)的30﹪，作為工程的啟動資金。

2、工程款按當(dāng)月實(shí)際完成工程量的80﹪預(yù)付。

3、工程竣工驗(yàn)收合格后，15天內(nèi)付至工程總造價(jià)的100﹪

七、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收

(一)、本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須達(dá)到國家規(guī)定的合格工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

(二)、驗(yàn)收要求

八、保修義務(wù)約定

保修義務(wù)與約定按國家規(guī)定與要求執(zhí)行。保修金隨房屋驗(yàn)收合格后一并交于物業(yè)管理，一年后退還乙方。

九、爭議的解決

本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決。協(xié)商無效時，雙方均有權(quán)向延安仲裁委員會申請仲裁，發(fā)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

十、合同的解決

本合同工程保修期滿，款項(xiàng)結(jié)清后自行終止。

十一、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。未盡事宜雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

十二、補(bǔ)充條款：

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

工程名稱：濟(jì)南市天橋區(qū)洛口李莊1#高層住宅樓

工程總承包單位（甲方）：濟(jì)南市天橋區(qū)建筑安裝工程公司

勞務(wù)分包單位（乙方）：四川省星旺建筑勞務(wù)有限責(zé)任公司

日期：20xx年6月10日

工程總承包單位（甲方）：濟(jì)南市天橋區(qū)建筑安裝工程公司

勞務(wù)分包單位（乙方）：四川星旺建筑勞務(wù)有限責(zé)任公司

依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，鑒于 (以下簡稱為：“發(fā)包人”)與工程承包人已經(jīng)簽定施工總承包合同，雙方就勞務(wù)分包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本合同。

第一條、工程概況

1.1工程名稱：_濟(jì)南市天橋區(qū)洛口李莊1#高層住宅樓

1.2工程地點(diǎn)： 濟(jì)南市天橋區(qū)洛口李莊__________

1.3工程內(nèi)容：基礎(chǔ)、主體清工大包，(塔吊、配電總箱除外

其于部分附材及工具。

1.4勞務(wù)作業(yè)范圍：該工程基礎(chǔ)、主體框架，既鋼筋、模板、砼、二次砌體、后澆帶、外腳手架搭設(shè)、安全防護(hù)含(拆除)等。直至質(zhì)檢站驗(yàn)收優(yōu)良。

第二條、實(shí)行勞務(wù)承包。乙方按完成勞務(wù)作業(yè)的需要和甲方工程施工要求提供勞務(wù)，負(fù)責(zé)相應(yīng)的勞務(wù)管理。

第三條、合同文件的組成與解釋順序

合同文件由下列各項(xiàng)組成，并依序解釋

1、補(bǔ)充協(xié)議；

2、本合同；

3、協(xié)商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議；

4、工程勞務(wù)量清單或確定勞務(wù)報(bào)酬的工程預(yù)算書、圖紙；

5、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其他有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求。

第四條、合同文件適用標(biāo)準(zhǔn)和法律

4.1適用法律、法規(guī)：中華人民共和國現(xiàn)行的法律和工程所在地的地方法規(guī)；

4.2適用標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范：

4.2.1現(xiàn)行的國家及工程當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；

4.2.2其他標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范：無

第五條、施工圖紙

甲方正式開工前，向乙方提供施工項(xiàng)目的施工藍(lán)圖2套。乙方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，甲方代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)由乙方承擔(dān)。乙方未經(jīng)甲方同意不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。

第六條、施工前期工作

6.1辦理施工手續(xù)的責(zé)任及費(fèi)用、證件、批件的名稱及完成時間：施工許可證、開工報(bào)告、占道、排污、臨建規(guī)劃手續(xù)均執(zhí)行大合同。

6.2提供水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)位置及其交驗(yàn)要求與保護(hù)責(zé)任；提供位置及交驗(yàn)要求執(zhí)行大合同；在乙方施工區(qū)域內(nèi)的由乙方在施工期間負(fù)責(zé)保護(hù)。

第七條、甲方駐工地代表：

7.1 甲方駐工地代表行使合同約定的權(quán)利 ……此處隱藏22397個字……工程，施工單位對本建設(shè)工程的施工質(zhì)量在設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)依法終身負(fù)責(zé)。施工質(zhì)量責(zé)任人_______________。

第二條 甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

1．嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及交通部的有關(guān)規(guī)定。

2．嚴(yán)格執(zhí)行工程施工合同文件，自覺按合同辦事。

3．雙方的施工業(yè)務(wù)活動必須堅(jiān)持科學(xué)、公正、誠信、平等的原則、不得損害國家、集體的利益，不得違反工程建設(shè)管理規(guī)章制度。

4．發(fā)現(xiàn)對方在施工業(yè)務(wù)活動中，有違反有關(guān)規(guī)定的行為，有及時提醒對方糾正的權(quán)利和義務(wù)。

5．發(fā)現(xiàn)對方嚴(yán)重違反施工合同文件的行為，有向其上級有關(guān)部門舉報(bào)，建議給予處理并要求告知處理結(jié)果的權(quán)利。

第三條 甲方的義務(wù)

1．甲方向中乙方及時提供有關(guān)資料（包括技術(shù)規(guī)范、工程量清單、施工圖等）。

2．甲方向乙方及時提供建設(shè)用地，及時解決對工程占地范圍以內(nèi)尚未拆遷的建筑物及其他障礙物。

3．甲方不得指使乙方不按法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進(jìn)行工程的施工活動。

4．甲方須按施工合同的約定支付工程款，除施工合同的約定外，甲方不得以任何借口克扣工程款或拖延工程款的支付。

5．甲方不得明示向乙方推薦單位或個人承包或分包本工程項(xiàng)目的施工任務(wù)。

6．甲方不得以任何理由索取回扣或其他好處。

第四條 乙方的義務(wù)

1．乙方應(yīng)具備與本工程項(xiàng)目相應(yīng)等級的施工資質(zhì)證書。

2．乙方不得允許其他單位或個人以乙方的名義承攬本工程項(xiàng)目的施工任務(wù)，不得轉(zhuǎn)包或違法分包所承攬的本工程的項(xiàng)目施工任務(wù)。

3．乙方必須嚴(yán)格發(fā)行施工合同，按投標(biāo)承諾的施工技術(shù)人員及時到位。施工技術(shù)人員原則上不得擅自調(diào)換，如有特殊原因特需調(diào)換的，須經(jīng)業(yè)主書面同意方能換人。

4．乙方必須建立工地臨時試驗(yàn)室，按要求配合相應(yīng)的試驗(yàn)檢測人員和設(shè)備，并取得工地臨時試驗(yàn)室資質(zhì)證書。按有關(guān)規(guī)定做好各類試驗(yàn)，試驗(yàn)資料應(yīng)真實(shí)、完整、統(tǒng)一歸檔。

5．乙方必須按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)規(guī)范施工，不得擅自修改工程設(shè)計(jì)，不得偷工減料。

6．乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文件和圖紙有差錯的，應(yīng)當(dāng)及時提出意見和建議。

7．乙方與甲方、承包人或指定分包人之間有關(guān)工程質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用的一切往來函件、報(bào)表均應(yīng)分類編號歸檔保存；施工技術(shù)資料應(yīng)真實(shí)、完整。

8．乙方應(yīng)加強(qiáng)對甲方按合同規(guī)定指定采購的材料和設(shè)備的檢驗(yàn)，對檢驗(yàn)不合格的產(chǎn)品，乙方應(yīng)拒絕使用。

9．乙方不得暗示材料、設(shè)備供應(yīng)單位提供使用不合格或質(zhì)量低劣的材料、設(shè)備。

第五條 違約責(zé)任

1．甲方及其工作人員違反本合同第二、第三條，按管理權(quán)限，依據(jù)國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定給予相應(yīng)的處罰；涉嫌犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；給乙方單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償。

2．乙方及其工作人員違反本合同第二、第三條，按管理權(quán)限，依據(jù)國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定給予相應(yīng)的處罰；涉嫌犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；給甲方單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償。

第六條 本合同有效期為甲乙雙方自簽署之日起至該工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)使用年限之日止。

第七條 本合同作為工程施工合同附件，與工程施工合同具有同等法律效力，經(jīng)合同雙方簽署后立即生效。

第八條 本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份，送交雙方監(jiān)督單位一份。

甲方單位：（蓋章）________________ 乙方單位：（蓋章）___________________

法定代表人：______________________ 法定代表人：_________________________

地址：____________________________ 地址：_______________________________

電話：____________________________ 電話：_______________________________

____________年________月________日 ____________年__________月_________日

建設(shè)單位(甲方)：_________________

施工承包單位(乙方)：_________________

為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，按時保質(zhì)保量地完成工程任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

工程名稱：_________________

質(zhì)量要求：_________________

工程造價(jià)：_________________

本合同全部工程施工預(yù)算造價(jià)為人民幣￥：_________________元

工程期限：___________________年___月___日起至___年___月___日止甲乙雙方的責(zé)任與權(quán)利：_________________

一、甲方在開工前應(yīng)解決施工用地，解決施工用水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆返臅惩?組織設(shè)計(jì)交底;乙方必須按甲方要求施工。

二、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究參與設(shè)計(jì)交底;做好施工預(yù)算;負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案;進(jìn)行施工場地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設(shè)施，安排施工總進(jìn)度計(jì)劃，儲備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。

三、乙方在組織施工中必須堅(jiān)持“質(zhì)量第一”的方針，要根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn);在組織施工中不得隨意變更設(shè)計(jì)，如在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工、材料、構(gòu)件的倒運(yùn)，機(jī)械二次進(jìn)場等損失，均由乙方自行負(fù)擔(dān)。

四、乙方要嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，主動配合甲方完成驗(yàn)收工作后方可進(jìn)行下一個施工環(huán)節(jié)。

五、在組織施工過程中，乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場人員進(jìn)行安全教育，做好設(shè)施安全防護(hù)，如果乙方因疏于防范、操作不規(guī)范造成安全事故的均由乙方負(fù)全責(zé)。

六、在組織施工過程中應(yīng)科學(xué)規(guī)范、統(tǒng)籌安排。如因技術(shù)原因或操作不規(guī)范導(dǎo)致原材料浪費(fèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任如數(shù)償還相關(guān)費(fèi)用。

合同份數(shù)及相關(guān)說明：_________________

一、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份;

二、本合同自雙方簽訂之日生效。

三、本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款，作為本合同附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。

建設(shè)單位(甲方)簽章：_________________

施工單位(乙方法人)簽字：_________________

_______________年__________月__________日